وصیت‌نامه در دین اسلام در دین اسلام به عنوان امری مستحب ، توصیه و سفارش های فراوانی به وصیت کردن توسط افراد شده است که این مطلب به خاطر مزایای غیر قابل انکاری است که تنظیم وصیت نامه برای بعد از فوت افراد خواهد داشت. در...
وکیل ملکی به چه کسی می گویند ؟ دعاوی ملکی از دیر باز تاکنون از شایع ترین و پیچیده ترین دعاوی مطروحه در محاکم دادگستری بوده است. دعاوی ملکی از زیر مجموعه اراضی و املاک است و وکیل دعاوی ملکی به وکیلی گفته می شود که به صورت...
جز مواردی که به صورت معین قانون گذار عقودی را تعیین کرده و قوانین راجع به آن را به صراحت بیان نموده دسته ای دیگر از عقود هستند که، در قانون عنوان و صورت خاصی نداشته و شرایط و آثار آن بر مبنای قواعد عمومی قردادها که به...
در پاسخ به سوال بطلان معامله یعنی چه، بایستی در وهله اول با معنای لغوی بطلان آشنا بود. بطلان در لغت به معنای کان لم یکن است، یعنی امری که از ابتدا به صورت صحیح واقع نشده است و باطل بوده است اما ابطال به معنای امری است که از...
معامله معارض در ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک تعریف شده است.چنانچه معامله نسبت به عین یک مال یا منفعت مالی با سند عادی یا رسمی انجام گیرد، و سپس نسبت به همان مال، معامله دیگری با سند رسمی ، واقع گردد، چنین معامله ای...
.خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است و این امر به جهت حمایت از حق رهن گیرنده است. در ابتدا لازم است جهت درک بهتر این موضوع با مفهوم عقد رهن، رهن دهنده و رهن گیرنده بیشتر آشنا شد. رهن به عقدی گفته می شود که به موجب آن فردی که به...
هرگاه عنوان استفاده از سند مجعول توسط هر فردی شنیده میشود، بی تردید متوجه است که این موضوع یک جرم مشخص است اما شاید سوالات دیگری هم در این زمینه برای او پیش بیاید. مثلا اینکه : عناصر تشکیل دهنده استفاده از سند مجعول کدام...
در پاسخ به سوال الزام به فک رهن چیست، ابتدا لازم است با مفهوم رهن و فک رهن آشنا بود تا احراز گردد که دعوی الزام به فک رهن چیست و چه مواقعی قابلیت اقامه را دارد. رهن یکی از عقود لازم است که در قانون مدنی آمده است، رهن به این...
ابطال سند رسمی ملک در مواقعی طرح می شود که فردی قصد دارد سند رسمی ملکی را که به نام دیگری است ابطال نماید و این امر معمولا در مواقعی رخ می دهد که فرد یا افرادی مدعی هستند که فردی که سند رسمی ملکی به نام اوست در واقع مالک...
ورشکستگی به تقلب یکی از انواع ورشکستگی تجار است که در آن تاجر سعی بر این دارد که خود را ورشکسته نشان دهد تا بدین طریق بتواند از منافعی که قانون برای ورشکسته در نظر گرفته است منتفع گردد، چرا که قانون گذار تاجر...
